一、 188弄1号楼电梯由蒙哥马利电梯商于2016年10月与枫宇签订合同并施工安装，合同安装及设备费共计41.96万元，2016.12.31日前向枫宇物业开设备款发票共计 36.98  万元。由于小区维修资金定存未到期，为避免提前支取定存资金造成业主维修基金利息受到损失，上一届业委会授权枫宇物业从公共收益中垫付了部分工程款19.6万元。

    由于蒙哥马利发票均在2016年度开出，如果发票作废重新开票，将面临重交税款，此笔费用需业主承担。为避免业主损失，经多部门协调商议，就188弄1号楼电梯尾款，业委会形成以下决议：

    1、由枫宇继续履行完毕与蒙哥马利电梯商的合同，从尚未与平江小区结清的公共收益中支付蒙哥马利已开票未结算的尾款17.38万元。

    2、188弄1号楼电梯以小区公共收益先行垫付的 36.98   万元，待小区维修基金开通后，由复瑞物业即时进行1号楼维修资金分摊代扣，所扣款项转入平江小区公共收益账户中，不得挪以他用。

    3、188弄1号楼电梯蒙哥马利未开票4.98万元，作为工程质量保证金，由蒙哥马利开具发票给复瑞物业，由复瑞物业通过维修资金支取的方式予以支付。

 二、对于蒙哥马利电梯商提出的“在枫宇物业及上届业委会管理期间，因小区高层电梯维修产生的5.2967万元维修费结算”的问题，决定如下：由于已开票金额为3.4687万元，未实际支付过资金，由蒙哥马利做作废处理；蒙哥马利电梯商在提供原业委会原始确认凭证后，重新向复瑞物业开具发票，按规定予以付款。

平江小区业委会

2017.12.06